Фундамент дома – это его основание, опора и главная несущая часть. Долговечность здания всецело зависит от надежности его фундамента, поскольку он принимает на себя всю многотонную нагрузку. Поэтому правильная установка фундаментной основы является ключевым моментом при строительстве здания. В процессе строительства надземной части здания и в ходе его дальнейшей эксплуатации фундамент любого строительного объекта и подвальное помещение подвержены вредному воздействию подземных вод, или атмосферных осадков, или влаги от таяния снега и дождевой воды. Через капилляры застывшего бетона влага грунтовых и атмосферных вод при отсутствии гидроизоляции сначала попадает в материал фундамента, затем движется вверх, проникая в стены дома. Столь неблагоприятное влияние может спровоцировать гниение строительных материалов и образование плесени, а воздух в подвале, а порой и на первом этаже здания, становится затхлым и сырым. При перепаде температур, при замерзании-оттаивании эта влага разрушительно действует на фундамент, а следовательно, и все строение. В конечном итоге проникновение нежелательных вод в конструкции фундамента может привести все здание в аварийное состояние. Этих негативных последствий можно избежать, если еще на стадии закладки фундамента и в ходе его возведения будут приняты надлежащие меры по обустройству качественной гидроизоляции фундамента, цоколя и подвальной части строения, основанной на правилах и нормах строительства. Значимость гидроизоляции фундамента и цокольной части дома существенно возрастает в том случае, если в нем планируется обустроить эксплуатируемое подвальное помещение или цокольный этаж. Надежная и качественная гидроизоляция не допустит попадание туда талой, дождевой или грунтовой воды. Обычно расходы на возведение фундамента составляют примерно 20 % от всех затрат на постройку здания, из них затраты именно на гидроизоляцию занимают около 3 %.
Качество проведенных работ по обустройству гидроизоляции фундамента обеспечит долговечность дома, возможность поддержания в нем необходимого сухого и теплого микроклимата, отсутствие избыточной влажности, отсутствие грибка и плесени на стенах подвала и помещений на цокольном этаже.
Гидроизоляция фундамента – это достаточно сложная и ответственная работа, она требует от рабочих наличия определенных знаний, умений и навыков. В то же время это дело нельзя назвать слишком сложным, поэтому самостоятельное проведение гидроизоляционных работ для защиты фундамента вполне реально. Главное в этом – строго соблюдать технологию проведения работ на всех этапах данного процесса при соблюдении и учете всех особенностей участка и строения дома, а также неукоснительно следовать всем строительным стандартам, правилам и нормам.
Прежде всего, нужно определиться с тем, какие именно могут возникнуть проблемы, связанные с водой, в месте постройки данного дома, а следовательно, какой именно должна быть гидроизоляция фундамента. При строительстве любой фундамент дома положено защищать от таких угроз, как:
•подземные грунтовые воды;
•поверхностные воды (атмосферные осадки). Типы угрозы воздействия воды на фундамент могут быть следующие:
•обильный сход вод в течение короткого времени на склоне, у подошвы горы или холма, такое часто происходит в период дождей и таяния снегов в гористой местности;
• близкое к поверхности залегание грунтовых вод в низменной местности, в местности с выходящими на поверхность грунтовыми водами, а также в поймах рек с возможностью их разлива;
•обильные атмосферные осадки в дождливой местности, где наблюдается большое количество осадков в течение всего года.
Для подобных типов местностей обязательно следует производить надлежащие мероприятия по гидроизоляции фундамента. Их надо проводить по ходу сооружения фундамента, тип гидроизоляции зависит от конструкции самого фундамента, материалов, использованных при его сооружении. Тип фундамента определяет особенности проведения работ по его защите. Независимо от типа фундамента и уровня залегания грунтовых вод, следует учитывать состав и другие их особенности в данной местности. Поэтому при проектировании фундамента любого дома или хозяйственной постройки надо изучать химический состав грунтовых вод. В некоторых регионах бывают агрессивные грунтовые воды, плохо влияющие на несущую способность и долговечность бетона. В частности, вода с высоким содержанием сульфатов создает агрессивную среду, ведущую к разрушению бетона. В тех местах, где состав грунтовых вод имеет агрессивный характер, при возведении строений следует использовать портландцемент, стойкий против сульфатов. Кроме того, все материалы, применяемые для защиты фундаментов, должны иметь специальный показатель устойчивости к агрессивным средам. Использование устойчивых к агрессивной среде материалов в некоторой степени облегчает проведение гидроизоляционных мероприятий.
Конструкцию фундамента любого дома или постройки нужно выбирать исходя из характеристики грунтов. Строение с более тяжелым основанием требует соответственно тяжелых грунтов. Кроме того, на выбор конструкции фундамента оказывает влияние уровень грунтовых вод на участке застройки. Если сезонный уровень грунтовых вод может подниматься выше проектируемой подошвы – нижней отметки фундамента, то для его сооружения не следует использовать глиняный кирпич или монолитный бетон.
Важным фактором при определении масштаба гидроизоляционных мероприятий является глубина обустройства фундамента. Дом в 1 – 2 этажа или с цокольным этажом необходимо поставить на капитальный фундамент глубиной более 1,4 м. Фундамент относительно легкой хозяйственной постройки достаточно углубить в землю примерно на 1,20 – 1,45 см.
Во избежание различных неприятностей при эксплуатации жилого дома или хозяйственной постройки следует учесть отдельные важные факторы при сооружении фундамента:
• тип почвы на участке застройки;
•вес конструкции здания;
• степень и глубина промерзания земли;
• уровень залегания грунтовых вод.
Совокупность этих данных станет определяющей при точных расчетах нужной глубины залегания фундамента, для этого на участке следует выполнить изыскательские работы для определения качества и структуры грунта. Экономия финансов на таком мероприятии в будущем может обернуться разрушением всей постройки, а проведение спасательных ремонтных работ будет стоить намного дороже сомнительного выигрыша на начальном этапе.
При выборе типа фундамента необходимо ориентироваться на материал, из которого будут возводиться стены: массивному кирпичному строению нужен только монолитный фундамент.
После проведения изыскательских работ на конкретном участке определяется глубина закладки фундамента. Оптимальной для строительства дома может считаться плотная почва, не размываемая грунтовыми водами. Благоприятным условием для будущего фундамента можно считать уровень промерзания почвы, расположенный выше глубины залегания грунтовых вод.
Выбор материалов, варианты устройства
По существующей технологии строительства положено защищать от влаги как сам фундамент, так и следующие конструкции:
• основание конструкции фундамента;
• стены и пол подвала;
• цоколь здания.
Гидроизоляционный слой
любого строения должен быть максимально сплошным по всей поверхности, без разрывов. Обычно рекомендуется устраивать слой дополнительной гидроизоляции со стороны конструкции здания, на которую может воздействовать максимальный гидростатический напор или возникнуть угроза поднятия и просачивания грунтовых вод.
Гидроизоляцию подвала жилого дома или хозяйственной постройки следует производить независимо от наличия или отсутствия грунтовых вод на территории будущей застройки. Если же на территории строительного объекта присутствуют подземные воды, если даже их уровень ниже предполагаемого фундамента, то для устройства эффективной гидроизоляции обязательно следует установить хорошую дренажную систему. Сезонный уровень грунтовых вод может колебаться, важен фактический уровень их поднятия. Надежная и качественная дренажная система будет отводить подземные воды от строения. Понижая гидростатическое давление на фундамент дома, она послужит первым рубежом гидроизоляции.
Последним этапом проведения гидроизоляционных работ является сооружение отмостки фундамента здания, она защищает строение от проникновения поверхностных вод. Поверхностные воды в том или ином объеме присутствуют в любом регионе и на любом участке, поэтому отмостку нужно делать всегда и ко всем строениям без исключения.
Гидроизоляцию чаще всего прокладывают на уровне около 20 см от поверхности земли. При возведении кирпичного или каменного фундамента следует прокладывать гидроизоляцию на высоте от 15 до 25 см над землей. Если дом деревянный или кирпичный, то гидроизоляцию желательно устраивать на 15 – 20 см от земли. В том случае, если полы дома укладываются на деревянные балки, то устройство гидроизоляции фундамента можно осуществлять на уровне от 5 до 15 см ниже расположения балок.
Максимально радикальным способом выполнения гидроизоляции фундамента является, собственно говоря, изготовление его конструктивных элементов (весь фундамент или свайные части строения) из так называемого гидробетона, группа которого включает несколько различных марок. Некоторые марки гидробетона применяют при возведении различных портовых сооружений. Этот материал успешно выдерживает воздействие столь агрессивной среды, как морская вода.
Гидробетон уместно применить при постройке дома на террасе горного склона. В таких условиях будет достаточно значительной площадь соприкосновения фундамента и горного склона в его горизонтальной проекции. Существенно возрастет и площадь протекания воды в дождливый период на фундамент. В этом случае одна или две фундаментных стены будут представлять собой так называемый контрфорс, препятствуя чрезмерному давлению грунта на дом.
Существует еще несколько видов гидроизоляции, они различаются по местам наложения изолирующих материалов, а также по способу их нанесения.
Гидроизоляция по местам наложения материалов бывает горизонтальная и вертикальная. Вертикальная гидроизоляция фундамента состоит в гидроизоляционной обработке вертикальных поверхностей фундамента. Она расположена в зоне, которая начинается от подошвы фундамента и до уровня попадания дождевой воды при разбрызгивании. Поэтому при выборе материалов для вертикальной гидроизоляции, прежде всего, нужно обращать внимание именно на их влагостойкость (рис. 55).
Если строение возводят с подвальным помещением или цокольным этажом, то следует принять дополнительные защитные меры от проникновения в подвал капиллярной влаги. Для этого следует выполнить вертикальную гидроизоляцию в уровне низа фундаментов под наружные стены, а также выполнить вертикальную гидроизоляцию внешней грани наружных стен подвала. Для защиты фундамента от проникновения влаги с поверхности земли (дождь или талый снег) при выполнении вертикальной гидроизоляции нужно обмотать фундамент по всему периметру дома рулонным гидроизолирующим материалом, желательно на битумной основе. Толщина слоя обмотки при этом должна быть примерно на 20 см шире склона крыши. Если под крышей соорудить дренажную систему, то фундамент дома будет полностью защищен от влаги.
Горизонтальная гидроизоляция предназначена для защиты стен здания от капиллярного впитывания влаги. Чаще всего слой горизонтальной гидроизоляции прокладывают в уровне верхнего обреза фундаментов. Наилучший вариант – это двойное выполнение горизонтальной гидроизоляции фундамента. Причем оба слоя независимы друг от друга: одну горизонтальную изоляцию следует проложить непосредственно под перекрытием подвала, или на уровне пола подвального помещения, если предполагается эксплуатация подвала. Можно проложить слой изолирующих материалов на 12 – 15 см ниже уровня пола в подвале. Вторую горизонтальную изоляцию нужно устроить в местах опоры стен поверх фундаментальных плит, т. е. цоколе, на высоте 15 – 20 см от поверхности грунта. Горизонтальную гидроизоляцию чаще всего делают из двух слоев рубероида, которые наклеиваются на горячий битум.
При прокладке гидроизоляции важно проследить, чтобы были тщательно соединены стыки между вертикальной и горизонтальной изоляцией. Кроме того, требуется тщательное соединение уровней горизонтальной изоляции в зоне пола подземного сооружения, обеспечение защиты соединений в месте вывода горизонтальной изоляции, обеспечение герметичности швов на самих стыках вертикальной гидроизоляции.
Все определяющие факторы – толщину слоя, выбор грунта, установку защиты в виде пенополистирольных плит, асбоцементных листов и многие другие, следует учитывать и брать в расчет еще на начальном этапе, во время засыпания котлована.
Существует несколько вариантов выполнения своими руками гидроизоляционных работ на фундаменте и цоколе здания. Здесь представлены проверенные и самые распространенные способы исполнения гидроизоляции в строительстве. Самый оптимальный вариант гидроизоляции фундаментов можно подобрать, если исходить из особенностей здания и его фундамента, руководствуясь при этом своими собственными предпочтениями.
По способу нанесения различают несколько видов гидроизоляции.
1. Оклеечная гидроизоляция предназначена для защиты фундамента из кирпича, бетонных и железобетонных конструкций. Она состоит из многослойных влагонепроницаемых мембран плотностью до 5 мм из полимерцементных битумных самоклеющихся пленок. В число материалов, используемых для оклеечной гидроизоляции, входят также рулонные или листовые материалы – гидростеклоизол или всевозможные наплавляемые рубероиды современного поколения на битумной основе.
Многослойные влагонепроницаемые мембраны наносить очень легко: достаточно нагреть материал газовой горелкой, плотно прижать к стене и разгладить валиком. Изоляционные мембраны отлично справляются с влажностью и появлением трещин, но их применение требует дополнительных прижимных стенок или стяжки.
Оклеечная гидроизоляция рулонными материалами обходится относительно дорого, но она достаточно долговечна и прочна. Эти рулонные материалы, которыми могут быть полимерно-битумные или синтетические мембраны, нужно укладывать на битумные и битумно-резиновые мастики или на горячие мастики на базе нефтебитума.
Рубероид по технологии положено класть на ровную и сухую поверхность фундамента, которую сначала обрабатывают горячей мастикой из битума. Затем на мастику необходимо наклеить как минимум два слоя рубероида с нахлестом 15 – 20 см.
Гидроизоляцию фундамента строящегося дома можно выполнить также при помощи специального строительного материала – гидростеклоизола. По технологии на поверхность фундамента следует наложить специальную битумную мастику. После этого на нижний мастичный слой уложить толстый лист гидроизолирующего материала, поверх него снова выложить слой мастики, а сверху новый лист гидроизолирующего материала.
При строительстве дома желательно остановить выбор на монолитном фундаменте, который уменьшит количество стыков и облегчит работу по гидроизоляции.
2. Обмазочная гидроизоляция создает защитную пленку после нанесения на поверхность конструкций фундамента специальных растворов, ее слой не допускает проникновения воды в строительные материалы.
Она обычно состоит из мембран толщиной до 3 мм, которые создаются непосредственно на поверхности конструкции путем нанесения различных эмульсий и мастик (битумно-полимерных холодного или горячего нанесения) или полимерных растворов (эластичных или жестких).
Обмазочную гидроизоляцию по технологии положено наносить шпателями, малярными терками или с помощью распылителя на максимально ровную поверхность, предварительно тщательно высушенную.
Этот вид гидроизоляции считается самым экономным вариантом, в то же время он самый недолговечный. В процессе эксплуатации постройки гидроизоляция, выполненная обмазочным методом, часто повреждается и дает протечки, поскольку не способна вынести сдвигающихся нагрузок. Кроме того, обмазочная гидроизоляция часто повреждается во время засыпки котлована грунтом. Повреждения изоляционного слоя чаще всего случаются при использовании так называемой обратной засыпки, обычно содержащей различный строительный мусор (обломки арматуры, камни, стекло и т. п.).
Во избежание повреждений, обмазочную гидроизоляцию можно предварительно защитить снаружи утеплителем, рулонным геотекстилем, или прижимной стенкой, возведенной из кирпича. Но защита с помощью прижимной стенки – это достаточно дорогой и трудоемкий вариант.
3. Штукатурная гидроизоляция в чем-то сходна с обмазочной изоляцией, в этом случае также предполагается создание защитной пленки путем нанесения специальных растворов для предохранения стеновых материалов от проникновения воды. По технологии она состоит из нескольких слоев растворов толщиной до 22 мм. Здесь применяются минерально-цементный раствор с включением специальных добавок для повышения влагостойкости, полимербетон, асфальтовые мастики и др. Штукатурная гидроизоляция с применением асфальтовых мастик хорошо защищает от капиллярного впитывания влаги, но в ее слое могут быстро появиться трещины, поэтому наносить ее нужно исключительно горячим способом.
4. Проникающая гидроизоляция является достаточно дорогостоящим способом защиты фундамента. Суть этого вида гидроизоляции заключается в пропитке гигроскопичных материалов жидким водоотталкивающим раствором. Проникающая гидроизоляция фундамента подразумевает обработку поверхности при температуре от +5 °C с применением специальных материалов проникающего действия (смеси цемента, специальных добавок и кварцевого песка). Такие гидроизолирующие материалы, глубоко проникая в трещины и поры поверхности, кристаллизуются там. Таким образом, в фундаменте не остается никаких полостей, через которые могла бы проникнуть влага. Это один из современных способов предохранения фундамента от влаги, грунтовых вод, дождя, таяния снега и прочих неприятностей.
5. Напыляемая, или порошковая гидроизоляция является комбинацией двух разновидностей гидроизоляции: обмазочной и проникающей. Это относительно дорогостоящая технология. Такую гидроизоляцию можно легко и быстро нанести с помощью специального распылителя. Она свободно повторяет все вероятные неровности фундамента, практически не нуждается в предварительной подготовке поверхности. При ее применении необходима только сухая поверхность фундамента, полностью очищенная от пыли. В целях большей надежности при эксплуатации постройки поверхность фундамента, обработанную этим способом, обязательно следует армировать геотекстильным материалом поверх гидроизоляционного слоя. Он будет нести дополнительную защитную функцию.
Этапы работы
Устройство дренажной системы является первым этапом гидроизоляционных работ по защите подвала от проникновения влаги. Дренаж для защиты фундамента от воды обязателен в тех случаях, когда напор грунтовых вод в месте застройки настолько силен, что обычные средства гидроизоляции недостаточны для его надежной защиты.
Дренажную систему можно устроить следующим способом: по всему периметру фундамента примерно в 3 м от него необходимо выкопать специальные канавы так, чтобы они имели уклон в сторону одной отводящей канавы. Предназначение этой канавы состоит в том, чтобы собирать поступившую воду и отводить ее подальше от здания.
Грунт на дне выкопанной траншеи следует утрамбовать, затем выложить дно слоем мятой глины, которую нужно в свою очередь тщательно утрамбовать. Поверх глиняного ложа уложить для сбора воды трубки из бетона или керамики с предварительно просверленными отверстиями в их стенках. Через эти отверстия в полость будет стекать грунтовая вода. Трубки необходимо уложить с наклоном в сторону главной отводной канавы. После прокладки трубок обустройство дренажной системы сводится к следующим работам: траншеи нужно засыпать слоем гравия, затем слоем песка, а сверху все прикрыть обычным грунтом. Обустраивая собственный участок, можно посадить в местах расположения дренажной системы влаголюбивые растения.
Приступать к защите возводимого фундамента нужно с момента рытья траншей или котлована под него, этим лучше заниматься в сухой сезон. Если не провести мероприятия по гидроизоляции на стадии сооружения фундамента, высока вероятность того, что уже в процессе эксплуатации здания придется вновь окопать весь дом по периметру, учитывая глубину фундамента. Этим же придется заниматься, если проведенная ранее обмазочная битумная гидроизоляция фундамента оказалась слишком незначительна. В таком случае потребуется еще раз обмазать битумом весь периметр постройки.
Перед закладкой дно траншеи под фундамент надо тщательно зачистить. Если нет возможности сразу же приступить к сооружению стен фундамента, то траншеи или котлован следует накрыть водонепроницаемой пленкой, поскольку нежелательно попадание в котлован дождевых вод. Если же из-за попадания дождевой воды в котлован произошло поверхностное разжижение грунта, то надо откачать воду, а затем уплотнить грунт, втрамбовывая щебень, крупный песок или шлак.
Приступая к гидроизоляционным работам, необходимо очистить фундамент от отложившейся строительной пыли и грязи. Для этого достаточно просто помыть его водой из шланга и дать высохнуть.
Если на месте застройки сравнительно сухой грунт, то горизонтальный вариант гидроизоляции можно выполнить, дважды покрыв снаружи стены фундамента слоем битумной мастики. Этого будет достаточно. При наличии на участке тяжелого грунта (глина и суглинок) вполне достаточно обмазать поверхность фундамента холодной мастикой в два слоя. Если же предполагается применение горячего битума, то сначала рекомендуется оштукатурить наружные стены цементно-известковым раствором с возможным добавлением уплотнителей. После того как штукатурка просохнет, обмазать ее битумом. Вместо битума можно применить жидкое стекло, которое эффективно защитит фундамент на долгие годы. Это более дорогостоящий материал по сравнению с битумом, но зато жидкое стекло является тем гидроизолирующим материалом, который не нуждается в дальнейшем обновлении. Для повышения надежности гидроизоляции фундамента можно перед его закладкой насыпать в котлован или траншеи слой щебня, предварительно пропитанного битумом.
Если же уровень подземных вод расположен достаточно высоко, то придется провести более сложный комплекс защитных мероприятий. В этот комплекс входит выкладывание самого фундамента и подполья слоем глины в 25 см. Затем на глину сначала следует выложить слой бетона, на котором устраивается гидроизоляция. После чего покрыть все раствором цемента и выполнить его железнение.
Мероприятия по гидроизоляции фундамента нужно начинать с выравнивания его стен, поскольку они должны быть достаточно хорошо выровнены и просушены. Эту работу не следует исключать из числа необходимых мероприятий, потому что поверхность фундамента очень редко бывает идеально ровной после строительства. Стены и верхние срезы фундамента должны быть без большого числа раковин или выпирающих камней. Иначе между фундаментом и несущими конструкциями всей постройки может сформироваться воздушное пространство, которое быстро станет доступным для проникновения влаги.
Для выравнивания поверхности нужно по обе стороны фундамента установить доски с ровными краями. Установленные доски должны возвышаться над фундаментом не менее чем на 3 – 4 см – это обязательное условие устройства опалубки. Затем пространство между досками надо залить цементным раствором состава 1 : 3 или 1 : 4. Когда цемент достаточно отвердеет, снять опалубку. После удаления досок следует тщательно разгладить и просушить поверхность, а затем приступить к гидроизоляционным мероприятиям.
Собственно процесс гидроизоляции фундамента будет заключаться в том, что на его гладкую поверхность наносится слой битумной мастики. После этого на мастику можно наклеить слой рулонного изолирующего материала типа рубероида, гидростеклоизола или какого-либо другого материала. В частности, применить для оклейки фундамента рубитекс, чей гарантированный срок службы составляет 35 лет. Это действие на одном участке необходимо повторить не менее 2 – 3-х раз. Для надежности желательно оклеить весь фундамент вплоть до фундаментных бетонных подушек рулонным материалом внахлест на 15 см, как в горизонтальном, так и в вертикальном направлении.
По окончании всех гидроизоляционных работ надо немедленно засыпать грунтом или другим сыпучим материалом пазухи между стенками фундамента и котлована. Во время засыпки грунт следует тщательно утрамбовать.
Достаточно полно отвечают требованиям огнестойкости, гидро– и теплоизоляции бетонные блоки для фундамента. Однако следует учитывать тот факт, что бетонные стены сильнее кирпичной кладки впитывают атмосферную влагу.
Желательно, пока траншеи вокруг фундамента еще не закрыты, до сооружения отмостки выполнить его теплоизоляцию. Это мероприятие в особенности необходимо, если подвал будет использоваться как подсобное помещение для хозяйственных нужд или как тренажерный зал. Ведь глубина промерзания грунта в большинстве областей России составляет порядка 150 см.
Это имеет большое значение хотя бы потому, что в последнее время существенно ужесточены нормативные требования к теплоизоляции зданий, приходится серьезно утеплять подземные части дома. Учет этого фактора обязателен при проектировании фундамента дома с цокольным этажом, в котором будет расположен гараж или другое хозяйственное помещение. При прочих равных условиях лучшей считается сплошная наружная теплоизоляция подвала, которая обеспечивает одновременно утепление цокольного этажа и защиту гидроизоляции от механических воздействий. Материал для устройства теплоизоляции обязан минимально впитывать воду и обладать такими качествами, как устойчивость к воздействию агрессивной среды и морозостойкость.
Сооружение отмостки
Как только будет сооружен фундамент, засыпаны пазухи между фундаментом и стенками траншеи, по всему наружному периметру основания постройки нужно устроить отмостку – это простейший способ защиты здания. Она предотвратит проникновение талых и дождевых вод в грунт под фундамент и его проседание. Отмостку обычно делают шириной в 60 – 80 см, ее положено заглубить ниже поверхности грунта на 15 – 20 см.
Отмостку следует обустроить так, чтобы она обязательно имела небольшой угол наклона в сторону от стены здания. Тогда дождевые и талые воды не будут скапливаться у стен постройки, а стекут на окружающий здание участок. Можно сделать отмостку из глины, втрамбовав в нее щебень, тщательно выровнять ее поверхность, чтобы не скапливалась вода, затем заасфальтировать или забетонировать. После сооружения отмостки вокруг здания можно считать выполненными основные мероприятия по проведению гидроизоляционных работ. Однако существует множество вариантов и способов осуществления гидроизоляции фундамента в каждом конкретном случае. Далее будут рассмотрены конкретные действия в отдельных стандартных ситуациях.
Способ гидроизоляции фундамента с применением бересты
В этом случае сначала нужно уложить на обрабатываемую поверхность слой цементного раствора в пропорции 1 : 2 и толщиной в 2 – 3 см, уложенный раствор выровнять и зажелезнить. Железнение – это покрытие бетонной или цементной поверхности для повышения ее стойкости к воздействию воды, оно обеспечивает ее гладкость и плотность. Железнение следует производить по ровной и идеально затертой поверхности. Железнение можно производить двумя способами: сухим и мокрым.
Сухим способом железнят только горизонтальные поверхности. При этом способе поверхность надо увлажнить, посыпать сухим цементом и тщательно разгладить. При наличии навыков получится качественное исполнение.
Для выполнения работы нужно приготовить сито в виде небольшой рамки, на которую набита сетка с отверстиями 5 – 7 мм. На сито высыпать цемент, при легких ударах по ситу цемент будет ровным слоем ложиться на недавно затертое бетонное покрытие. Таким образом нанести слой в 1,5 – 2 мм, разровнять его и уплотнить штукатурной кельмой или отрезовкой.
Используя мокрый способ, возможно железнить любые поверхности. Для этого надо просеять цемент, развести его, получив раствор в виде жидкого теста. Затем разведенную массу нанести кистью на немного просохшее бетонное покрытие слоем в 2 – 3 мм. Готовый слой загладить либо отрезовкой, либо кельмой, либо стальной гладилкой. Долгая и очень тщательная затирка цементного теста приводит к окрашиванию его в черный цвет.
После выполнения железнения следует настелить слой рубероида. Затем наложить 2 – 3 слоя горячей мастики (общая толщина слоев не должна превышать 10 мм). Для получения мастики надо к одной части разогретой сосновой смолы добавь 0,3 или 0,5 части просеянной извести-пушонки.
По завершении этой операции наклеить 2 – 3 слоя бересты, используя горячую сосновую смолу. Поверх бересты настелить с нахлестом в 15 см еще 2 слоя рубероида.
Это можно выполнить следующим образом. Верхний слой фундамента покрыть битумной мастикой, на нее наклеить первый слой рубероида. На рубероид снова нанести битумную мастику и наклеить второй слой рубероида.
При осуществлении гидроизоляции фундамента деревянного дома нужно дополнительно пропитать нижнюю часть венцов антисептиком. Пустое пространство внутри фундамента желательно засыпать слоем керамзита не менее 40 см.
Гидроизоляция фундамента с помощью глиняного барьера
Это более трудоемкий способ, однако, по мнению специалистов, гидроизоляция, выполненная таким способом, принесет в будущем положительный эффект и не пропустит влагу при сезонном изменении уровня грунтовых вод или при наличии текущих подземных вод. В этих целях нужно вокруг строения выкопать яму-траншею на расстоянии от фундамента не менее чем 50 см. Траншея должна иметь примерно одинаковую глубину и ширину в 30 см.
В готовую траншею засыпать глину и утрамбовать ее, используя кусок бруса с прибитой к нему доской в качестве ручки. После трамбовки всыпать в траншею мелкий щебень с величиной фракции 5 – 20 мм или другие небольшие камешки.
Укатать слой щебня небольшим катком так, чтобы его частицы основательно вдавились в хорошо утрамбованную глину. После этого полученный «слоеный пирог» из глины и щебня покрыть небольшим слоем бетонного раствора, состоящего из цемента, песка и щебня (соотношение 1 : 2 : 3). Для того чтобы после высыхания не произошло растрескивание и крошение поверхности, ее следует зажелезнить. Железнение обеспечит достаточно прочную и гладкую поверхность.
Гидроизоляция монолитного плиточного фундамента
Для защиты верхнего среза фундамента из монолитных бетонных плит можно применить рулонный рубероид, который рекомендуется уложить поверх фундаментной плиты (рис. 57). Если же поверхность фундамента из плит неровная, то предварительно необходимо сделать выравнивающую стяжку. Затем уложить утеплитель сверху гидроизоляционного слоя, а уже по нему выполнить финишную стяжку. Для надежности и более качественной гидроизоляции желательно предварительно провести дренажные работы по водоотведению влаги от здания.
При наличии возможности, можно укладывать гидроизоляционный слой еще до монтажа фундамента на цементно-гравийную подушку.
Гидроизоляция кирпичного фундамента
Кирпичный фундамент специалисты рекомендуют закладывать только при низком залегании грунтовых вод. Если подземные воды имеют склонность к сильному сезонному колебанию или по какой-то причине приходится сооружать кирпичный фундамент ниже уровня залегания вод, то к гидроизоляции такого фундамента нужно подойти с максимальной тщательностью.
В уровне подошвы фундамента надо с особой тщательностью произвести горизонтальную изоляцию. Вслед за тем требуется сделать вертикальную изоляцию как на внутренней, так и на наружной грани фундамента. Гидроизоляцию на внешней стороне фундамента положено вывести выше поверхности земли.
Гидроизоляция свайного или столбчатого фундамента
Гидроизоляцию свайного фундамента рекомендуется выполнять по ростверку. Для гидроизоляции собственно столбов и свай приходится затрачивать много времени и сил, эта работа представляет большую сложность. Поэтому бетонные столбы или сваи следует изначально изготавливать из бетона марки с влагостойкими добавками.
Фундаменты из деревянных свай предварительно нужно обработать специальным составом и глубоко пропитать защитным раствором. Сваи выдержать положенное время после обработки и только потом устанавливать.
Однако следует учитывать тот фактор, что при сооружении столбчатого деревянного фундамента не требуется проводить дренажные работы по водоотведению, поскольку заранее обработанные столбы из дерева не гниют в воде, напротив, они приобретают крепость.
Гидроизоляция ленточного фундамента
При строительстве хозяйственных построек довольно часто закладывают фундамент ленточного типа на основе бута, бутобетона, бетона, кирпича или сборного железобетона.
Технология сооружения ленточного фундамента проста: достаточно под нужный размер выкопать траншею определенной глубины и ширины, после чего заложить ее выбранным стройматериалом. Ленточные фундаменты из сборного железобетона следует монтировать в котловане из цельных блоков, закрепляя блоки цементом.
Кирпичные ленточные фундаменты можно сооружать лишь в сухих грунтах, при этом фундаментные стены легко кладутся тем же способом, что и несущие. Работу по гидроизоляции ленточного фундамента из других материалов следует начинать уже в момент закладки фундамента, подстелив под него слой мятой глины на дно траншеи.
При выборе кирпича для кладки стен нужно помнить, что силикатный кирпич желательно применять только для той части стен, которая будет находиться выше цокольной части.
Сооруженный ленточный фундамент нужно выровнять так же, как это положено делать, ровняя обычный фундамент. Точность горизонтальности его верхнего среза следует проверить при помощи строительного уровня. На выровненную поверхность нанести битумную мастику и наклеить слой рубероида или другого гидроизоляционного материала, затем вновь намазать мастику и уложить второй слой гидроизоляции. Эта мера не позволит грунтовым водам просочиться в толщу стен.
Наружную надземную часть ленточного фундамента при низком залегании следует обработать специальным средством гидроизоляции глубокого проникновения, например, «Акватон», «Лахта», «Пенетрон».
